Das Geniefy JournalDonnerstag, 15. Oktober 2026
Hausverwaltung, weitergedacht.
Fernablesbare Zähler bis 31.12.2026: Was Hausverwaltungen jetzt noch erledigen müssenAm 31. Dezember 2026 endet die Frist der Heizkostenverordnung: Wärmezähler, Heizkostenverteiler und Warmwasserzähler müssen fernablesbar sein. Was genau gilt, was Mietern bei Verstößen zusteht, und wie Sie die letzten zwölf Wochen organisieren.Zur Geschichte →
GModG statt GEG: Was das Gebäudemodernisierungsgesetz seit Juli 2026 für Hausverwaltungen ändertSeit dem 29. Juli 2026 ersetzt das Gebäudemodernisierungsgesetz das Gebäudeenergiegesetz. Die 65-Prozent-Pflicht entfällt, Energieausweise werden ab 2027 digital, für fossile Heizungen gilt ab 2029 eine Biotreppe. Was Verwalter wann erledigen müssen, und welche Fragen auf sie zukommen.
Immobilienverwaltung des Jahres 2026: Was die Hausverwaltung Sägmühle anders machtDie Hausverwaltung Sägmühle aus Brannenburg ist Immobilienverwaltung des Jahres 2026. Womit sie gewonnen hat, wie der VDIV-Preis funktioniert, welcher Tech-Stack dahintersteht und was wir bei Geniefy in der täglichen Zusammenarbeit über diese Verwaltung gelernt haben.
Sie bestimmen, welche Fragen Ihr Agent stelltPlus Bilder und Sprachnachrichten auf WhatsApp und eine komplett neue Website.
Warme Weiterleitung: Wie Ihr KI-Telefonassistent Anrufe mit Kontext übergibtBisher wurde durchgestellt, jetzt wird zuerst gefragt: Geniefy kündigt jeden Anrufer mit Namen und Anliegen an, bevor verbunden wird. Geregelt nach Rolle, Zeit und Kontext, vom Notfall bis zum Beirat.
Ihr Agent, genau nach Ihren WünschenPlus Feedback direkt aus dem Dashboard und kleine Verbesserungen im Alltag.
Geniefy ist jetzt auch per WhatsApp erreichbarPlus viele Kleinigkeiten, die den Alltag ruhiger machen.
Digitale Hausverwaltung 2026: So sparen Property Manager Zeit mit KIWie KI-gestützte Hausverwaltung Property Managern hilft, Zeit zu sparen und effizienter zu arbeiten. Ein Reality-Check zu ROI, Risiken und praktischem Einsatz.
Neue WEG-Reform 2026: Was Hausverwalter jetzt wissen müssen, und warum strukturierte Kommunikation entscheidend wirdDie WEG-Reform erhöht die Anforderungen an Transparenz, Dokumentation und Kommunikation. Erfahren Sie, wie Hausverwaltungen diese Herausforderungen effizient meistern können.
E-Rechnung Pflicht in der Hausverwaltung: Was gilt 2025–2027 und wie setzen Sie es stressfrei umDie E-Rechnung Pflicht verändert die Rechnungsverarbeitung in Hausverwaltungen. Erfahren Sie, was das Gesetz verlangt, welche Fristen gelten und wie Sie Ihre Prozesse strukturiert umsetzen.